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選後建案爆量2300億 倪子仁：要賣掉有兩個重點
好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
今年928檔期消失的2300億推案量，外界推估可能會延遲到選後才釋放，隨著選舉的逼近，現在出場觀望的不只有買房民眾，連建商也採取「選擇性推案」，要以選後的房市氛圍來決定是否進場。而在量體大的情況下，如何讓房子更好賣？房產專家倪子仁建議，建商賣房的思維要轉為「低價、讓利」，才能迎合買方的購屋趨勢。
選舉讓許多建商猶豫著是否要進場推案，街上越來越少見舉著建案廣告的舉牌工。圖僅供示意。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
受到選舉因素的影響，許多建商的推案大計必須跟著轉舵，不只買家心態保守，連建商的態度也轉趨觀望。全坤建設總經理廖學新表示，大眾關注的焦點都圍繞著選舉，加上目前市場氛圍也不如以往，推案的時程將取決於選後的市場氣氛。他向聯合報分析，選後房市的成交量能有機會放大，不過價格恐難以上漲。
根據好房網的調查，北台灣在928檔期的推案量從2526億減少到1570億，預估有將近4成的案量會延持推案。而在這樣龐大的量體之下，好房網調研中心執行長倪子仁分析，建商賣房的觀念要跟著改變，低單價、低總價產品是目前的交易主流，價格不但要低，還要願意讓利，若持續以去年的思維賣今年的房子，恐怕會有風險。
