房價下跌兩成才要買！　9月買房意願小回升

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

房地合一的相關架構日漸清楚，最快可能在2016年實施，不管是否真能達到有效打房的目的，現階段民眾顯然不太買單。根據金控業公布的調查指出，不僅有超過25%的民眾對房地合一不抱期待，更有近60%的民眾表示房價要下跌超過20%，才會引發買房的需求，持續觀望的氣氛濃厚。

有超過58.6%的民眾認為，房價要下跌超過20%，他們才會想買房。（好房資料中心）

日前永慶房產集團的民調發現，5成2的民眾看跌第4季房價，對近三個月房價看法轉為「小幅看跌」居多，民眾認為是進場購屋好時機，較上季大增了10%。但房價居高不下、怕買在高點，仍舊是讓買方卻步的原因。

今天上午國泰金控公布最新9月份「國民經濟信心」調查，有57.8%的民眾支持房地合一課稅，其中39.1%的人希望房價回歸合理的價格，但也有26.2%的民眾對稅制不抱任何期待。調查也指出，有超過58.6%的民眾認為，房價要下跌超過20%，才能引發實質購屋需求。另外從調查中也發現，這個月賣方出售意願持續降低，創近一年的新低且連續4月下滑，而買房意願則是小幅回升。

房地合一尚未施行，充滿各種不確定因素，顯然民眾仍在觀望，看看政府喊的打房口號到底能不能真的奏效。國泰金控接受媒體採訪時表示，對照地區與居住狀態的交叉分析中，民眾對房地合一稅的態度，不同地區沒有明顯差異，整體而言還是傾向支持房地和一政策。

2014年9月24日星期三