建商降價3成出清　專家：買家仍要揮大刀砍價

好房News記者黃慈雯／整理報導

據統計，928檔期預估會有3035億元的新天量，賣壓正持續加大，加上年底選舉，買氣直落。建商為拉攏買氣使出「降底價5％」看能否殺出一條血路，房產專家Sway表示，以往建商報復性漲價，現在是該消費者報復性不買了，就算建商再降價3成，消費者還是要揮大刀繼續砍價。

繼鬼月推案量爆10年新高外，928檔期更是預估會有3035億元的新天量，賣壓持續加大。（好房News記者陳韋帆攝影）

房產專家Sway在《爽報》專欄中撰文表示，近來建商悄悄「低調」降價5％，就消費者而言，建商一向謀取暴利，就算跌3成建商還是大賺，此時要買屋的民眾當然要揮大刀繼續砍價。

Sway指出，青埔地區更是如此，有些建案一案賣不到一戶，但仍有個案一週賣了10幾戶的案例，原因就在建商願意降價，而且一降就是1成，但還是有建商怕得罪已購買的投資客，不敢全面喊低。

好房雜誌社長倪子仁也認為，今年928檔期爆出新天量，就以推案開價來看，建商若再沒有適當讓利，對房市恐會雪上加霜，他認為北市應該下修1成、新北下修10％～15％、桃園下修2成以上。

2014年9月1日星期一