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好房媒體調研中心好房媒體調研中心致力於台灣房地產資訊調查、收集、整合與研發，除針對房市趨勢與各區推案作公正詳實的報導外，更提供業界推案及消費者買屋的依據與參考。在政府政策與全民關切的議題上，將善盡監督的功能，為全民的『居住正義』把關。

發表於 2014/08/04 11:54

   

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雙北倒貨潮來了　倪子仁：有賺就跑吧！

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 租售 倒貨潮 打房 倪子仁 首購族 賣壓 投資客 多空觀點 房市焦點

好房News記者黃慈雯／整理報導

政府對房市猛出重拳打房，甚至引發全台拋售潮！永慶房仲網統計，今年第2季全台待售物件量較去（2013）年同期大增35％，顯示屋主售屋的意願明顯走高，而房價是否會因此鬆動？好房雜誌社長倪子仁表示，倒貨潮來了件就多了，想進場的購屋者在可接受的降價範圍內，就該大膽出手「有賺就該跑了」！

桃園青埔、平鎮、八德地區推案量大，投資客也多，想購屋的民眾不妨趁倒貨潮時多看多比較。（好房資料中心）

根據永慶房仲網統計，北市今年第2季網路出售物件年增29％，以行政區來看，萬華區41％、內湖區38％、松山區34％；新北市則以土城區45％、三重區39％、新店區39％待售量新增最多。

好房雜誌社長倪子仁在TVBS節目《地球黃金線》中表示，近期利空消息不斷拋出，不管是年底的房地合一實價課稅政策，還是選舉變數，甚至是明年的總統大選，對於房市氛圍來說都不利，倪子仁認為，桃園青埔、八德、平鎮這些推案量大、投資客又多的地方，現在賣壓逐漸增加，購屋者不妨可以多看物件多比較，而房價的部分怎樣才算合理，倪子仁表示，「有賺就跑吧」！發現開價比以往降2～3成，如果在可以接受的範圍內，就大膽出手！

倪子仁認為，現在是大膽議價的好時機。（翻攝自TVBS 地球黃金線）

永慶房產集團房仲網高川婷也表示，政府持續的房市政策、年底的選舉變數及105年容積獎勵新制影響，市場供給會持續量增，價格將更具彈性，剛性需求的自住客群將有更多物件選擇，消費者可多依據自身的預算考量，趁首購利率仍低及此價格修正期間，收集房市情報，可以多看屋、多比價，一定能選到物美價廉物件，買到人生的第一間好宅。

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