2014年8月12日 星期二

上半年預售屋 僅賣出30%

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上半年預售屋 僅賣出30%
2014/08/12
【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】政府打炒房，打趴預售市場，好房雜誌社長倪子仁表示，全台上半年舊案銷售率僅約三成，台北市五成、新北市平均約三至四成，但愈往南的銷售率就愈差，不少建案銷售期更超過一年。舊案去化減緩，加上新案持續釋出，造成市場供給量持續高檔。

倪子仁表示，北台灣供給量大的區域，仍以新興重劃區為主，例如新北市淡海、新竹竹北、桃園青埔等區域市場，目前各有超過70個舊建案正在銷售，不少建案銷售超過一年還沒撤場。
另外，桃園、新北竹供給量龐大的區域，由於當地人無法認同目前的房價、台北投資客又幾乎全數退場，新案價格修正的壓力浮現，例如過去房價行情每坪25萬至30萬元的青埔，不少建案已經能見到一字頭房價。

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