桃園青埔 置產客高達9成
王建棟攝
【林喬慧╱台北報導】房市回溫，置產客開始出籠。據台灣房屋統計今年至2月20日、全台主要都會區民眾購屋原因發現，與去年第4季相比，全台買方皆有置產客出籠現象，其中台中置產客較去年第4季增加最多，增加7.3個百分點，第2名桃園增6.5個百分點，且桃園置產客比率更較比去年同期成長近16.5個百分點。
今年第1季房市主力仍是以自住客為主，各區自住客比率佔75％以上，但5大都會區置產客平均較去年第4季增5.7個百分點，桃園置產客比去年同期成長近16.5個百分點最多。
升格加持買氣強
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，桃園受惠於升格、航空城及五楊高架等利多議題發酵，建商提前進場卡位，連帶激勵置產族進場的購屋意願。
桃園代銷業者認為，受雙北房市房價上漲、北客外移及機場捷運等重大工程帶動，桃園近期確實買氣較熱。圓石灘廣告副總經理廖本鉛表示，置產客多喜愛藝文特區、南崁等區，「其中桃園高鐵站所處的青埔地區，有90％以上是置產客，甚至也有投機客。」
新理想廣告副總經理葉清宗認為，桃園置產客比率提升指的是青埔地區，如果拿掉青埔的話，其實整體桃園自住客比率仍較高。
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