置產族回來了！Q1五都置產族比例較上季增加5.7%

鉅亨網記者葉家瑋 台北　　2013-02-22 18:05:11　    Blog談新聞  評論(0)　上則  下則

台灣房屋智庫統計全台五都購屋原因，以首購、換屋、置產三大族群做客層區分，自今年1月至今之統計結果發現，自住的首購及換屋仍是主力買盤，但值得注意的是，置產族買氣提升，五都置產族比例平均較上季提升5.7%。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，自房市走進實價時代至今，民眾前進房市的信心俱增，加上今年景氣回溫，激勵買氣，五都的置產客比例較上季平均回溫5.7%，其中以台中回溫7.3%，表現最為激情。劉志雄指出，歷經去年10、11、12月三次的實價揭露後，讓民眾對於房價表現更具信心，加上去年12月的景氣對策信號在睽違16個月終於亮出代表「景氣穩定」的綠燈，經濟可望逐漸回溫，不動產交易市場的氛圍也逐漸改變，刺激置產客回籠。

另外，除首購及置產族買氣回升外，換屋族需求也強勁，新北市因房價基期低，加上雙北生活圈概念，讓新北的換屋族比起去年同期成長近4%。

劉志雄表示，今年第1季置產客陸續歸隊，若較去年同期相比，以桃園的置產客最為積極，比起去年同期成長近16.5%。劉志雄分析，桃園受惠於升格、航空城及五楊高架等利多議題發酵，房市能見度大開，未來縣市合併後，城市資源升級，多項公共建設陸續就位後，將提升房市需求量能，連建商都嗅到此一商機，提前進場卡位，連帶激勵置產族進場的購屋意願。