2013年2月23日 星期六

置產族回來了!Q1五都置產族比例較上季增加5.7%


置產族回來了!Q1五都置產族比例較上季增加5.7%

鉅亨網記者葉家瑋 台北  2013-02-22 18:05:11     Blog談新聞  評論(0) 上則  下則
台灣房屋智庫統計全台五都購屋原因,以首購、換屋、置產三大族群做客層區分,自今年1月至今之統計結果發現,自住的首購及換屋仍是主力買盤,但值得注意的是,置產族買氣提升,五都置產族比例平均較上季提升5.7%。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,自房市走進實價時代至今,民眾前進房市的信心俱增,加上今年景氣回溫,激勵買氣,五都的置產客比例較上季平均回溫5.7%,其中以台中回溫7.3%,表現最為激情。劉志雄指出,歷經去年10、11、12月三次的實價揭露後,讓民眾對於房價表現更具信心,加上去年12月的景氣對策信號在睽違16個月終於亮出代表「景氣穩定」的綠燈,經濟可望逐漸回溫,不動產交易市場的氛圍也逐漸改變,刺激置產客回籠。
另外,除首購及置產族買氣回升外,換屋族需求也強勁,新北市因房價基期低,加上雙北生活圈概念,讓新北的換屋族比起去年同期成長近4%。
劉志雄表示,今年第1季置產客陸續歸隊,若較去年同期相比,以桃園的置產客最為積極,比起去年同期成長近16.5%。劉志雄分析,桃園受惠於升格、航空城及五楊高架等利多議題發酵,房市能見度大開,未來縣市合併後,城市資源升級,多項公共建設陸續就位後,將提升房市需求量能,連建商都嗅到此一商機,提前進場卡位,連帶激勵置產族進場的購屋意願。

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