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鄰近捷運忠孝復興站出口的土地，原所有權人林先生，因卅二年前抵押給郭姓男子，一直難以處分房地產，清理後目前地價達兩億元。
記者李順德／攝影 |
內政部推全台地籍大清理，至去年底已協助民眾、企業、神明會等，完成登記達五萬五千九百多筆數，公告現值突破百億元。內政部決定打鐵趁熱，自明年起推動第二期地籍清理，預估可再為國庫挹注至少四百一十五億元。
內政部所推地籍清理計畫，第一期自民國九十七年至今年底止；截至去年底，各縣市政府已公告十四類需清理的十五萬三千多筆土地，經民眾重新辦妥登記，共五萬五千九百多筆，依土地公告現值達一百零九億元。今年是第一期計畫最後一年，預計再標售土地建物五千五百多筆。
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新莊保元宮四筆土地，地籍清理後完成改名，土地價值達八千萬元以上。
圖／內政部提供 |
地政司官員表示，地籍清理受到民眾歡迎，因為攸關民眾權益。由於年代久遠，很多民眾被「套牢」難以處分的土地，因清理而得解套，也讓很多「妾身未明」的廟宇得擁清楚「產權」，協助民眾、神明解決不少陳年土地問題。清理地籍不僅圖利人民，對於部分地籍不清、持分不明者，政府會設立專用帳戶保管清理後的地產，若十年內土地權利人未出面主張權利，拍賣所得歸公，也是國庫一大收入，預估第二期地籍清理可再為政府挹注至少四百一十五億元。
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萬華保生大帝廟土地，身價達一億七千萬元以上，目前正進行都更。
圖／內政部提供 |
官員說，有不少民眾突然發現，老祖宗留下價值不斐土地，是一項大大「圖利」民眾、挹注國庫的政策。地籍清理主要有幾類土地，如光復初期辦理土地總登記所遺留的神明會、日據時期會社或組合土地、所有權人登記姓名或住址不全等土地地籍問題。官員表示，由於神明不能做為地主（全台土地公為「最大地主」），必須重新辦理登記。未清理的神明會，公告現值至少有一百零九億，至去年底已協助寺廟及宗教團體完成重登記達四百一十九棟，公告現值達廿億元。
官員表示，日據時期的公司、合作社，登記的名義多為股東或股東繼承人，想取得股權證明不易，抵押權也待處理，或民國四十五年前所留下來的地上權，房子都已垮掉，不透過清理或塗銷程序，很難使土地有效利用或活化。但有光復前夕的不動產被查封了五、六十年，透過清理，申請塗銷，權利主體與產權「總算明朗」。
【2013/01/27 聯合報】@ http://udn.com/
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