房價下修多少？ 買賣家落差大
2014-10-29 記者蕭韻純／台北報導
政府打房動作不斷，今年房市最受矚目的議題就是「房價下修了沒？」台灣房屋智庫針對房市買賣價差調查發現，無殼族平均期待房價下跌34％，但代表賣方的有房族卻只能接受下修19％，買賣雙方對房價沒有交集，成為今年買氣無法順利開展的關鍵。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，買賣雙方對未來房市考量點及觀察房市政策著眼點不同，所以雙方對價格下修程度有落差。
調查顯示，超過7成的無殼蝸牛質疑「政府說好的下修呢？」，且有8成以上認為房價要下跌2成以上，才有購屋意願。相較45.45％屋主反應房價已出現下修跡象，且即使大環境不佳，也只有不到4成的屋主能接受房價下修到2成以上，最多屋主只能接受房價下修幅度在1成以內。
面對未來一年，買賣雙方普遍認為房價將下修1成左右。但調查也指出，即使房價下修，也只有不到5成的無殼族有能力、意願購屋。可見房價下修雖成為買賣雙方唯一有的共識，但解決住的問題也需要提升薪資水準才能讓民眾順利購屋。
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