房市無誠意反轉？　北台灣預售續開新高

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

房市看空聲不斷，房屋交易量也逐漸萎縮，但市場調查的結果顯示，台北市、桃園、基隆和宜蘭等地的預售屋、新成屋開價並沒有踩煞車。房產專家倪子仁也認為，按照目前的市場氣氛，台北、新北和桃園應該要有1到2成的降價，但從新建案所開出來的表價來看，建商還不願意讓利。

據房產雜誌的調查顯示，台北市、桃園、基隆和宜蘭等地的預售屋、新成屋開價並沒有踩煞車。（好房資料中心）

根據房產雜誌的統計數據顯示，北台灣只有新北市和新竹的預售、新成屋均價小跌至42萬元和23.1萬元，其他台北市、桃園等重點區域的開價仍然剛硬，台北市更達到每坪92.34萬元的新高，其他地區也有不少新推個案創下區域天價，房市並未見全面性的價格鬆動。

好房調研中心執行長倪子仁也表示，以目前的市場氛圍來看，台北市應該要下修1成、新北市要下修1成5、桃園地區可能要修正2成，但分析幾個928檔期的建案開價，價格仍維持在相對高處，建商並沒有讓利。加上買氣不振、推案量又爆量，預估後續交易量將繼續低迷。

2014年9月22日星期一