2014年9月12日 星期五

建商趕容積限縮掀搶蓋潮 房市恐面臨「多殺多」?


   
幫助數 3668 評論數 0  

建商趕容積限縮掀搶蓋潮 房市恐面臨「多殺多」?

相關關鍵字

 政策 建商 搶蓋潮 搶照 房市多殺多 容積限縮
好房網News編輯中心/整理報導
明年七月起容積獎勵限縮,銀行也逐步限縮土建融資,引發建商搶照、搶蓋風潮,有學者就憂心,近三年來的住宅開工數量不斷攀升,萬案齊發的情況下,房市恐面臨「多殺多」
容積獎勵總量將限縮(大刊頭)
根據內政部最新統計,今年前七月住宅建照申請有7.47萬件,預計在年底前可望突破12萬件,而在七月前開工數約有6.18萬戶,今年有機會突破十萬戶大關,兩者數據都將創下歷史新高。
過去開工數總被視為未來兩年內房市供給量的指標,像是桃園及新北市是2013年開工數最多的兩大區域,因此未來幾年新屋供給量都會比較大。建商坦言,房市萬案齊發,容積獎勵限縮是主要原因
德明財經科技大學副教授花敬群接受自由時報採訪時就憂心表示,住宅開工數年年增加,恐將使房市面臨多殺多窘境,預計要花五年時間才能去化
而永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛也曾坦言,選舉年所導致的買氣不穩,再加上明年7月即將上路的容積新制可能會導致建商搶照,推案膨脹,有淪為價格肉搏戰的風險。

0 意見:

張貼留言

1.大師愛屋網,歡迎多留言,可以幫自己網站打廣告~
2.需要 高正奕 回覆,請勿使用匿名留言[可使用名稱/網址,名稱填自己名字,若無網址,請填E-mail]。
3.匿名攻訐、不相干之廣告適用於無條件刪去法,望請海涵:)
4.您可以使用一些 HTML 標記,如:
  <a href='網址'>描述文字</a>