升息陰影籠罩　預約看屋少25%

記者王玉樹／台北報導

根據一項最新的房仲網路業者調查指出，高達6成網友擔憂房市將泡沫化，超過5成表示如果房貸利率升息，就會「取消買房計畫」。且據該網今年前10個月「預約看屋」統計，預約數量比去年同期少25%。

高達4成的網友因高房價沒有看房子的意願，投資房產意願的民眾則只剩下1成。（圖／好房資料中心）

今年政府頻頻出手調控房市，整體房市成交量確實減少，但房價仍然緩步墊高，根據樂屋網在該網進行的民調，有超過半數認為未來半年內升息機率頗高，擔憂未來房貸支出加重，因此超過半數的人表示，若確定升息會取消買房計畫。

而該網也整理網友近三個月的看屋經驗，顯示有高達4成的網友因高房價沒有看房子的意願，投資房產意願的民眾則只剩下1成。

房市降溫也可以從網友預約看屋的狀況感受到，從樂屋網今年1至10月的預約看屋數發現，自從3至5月達到高峰後便開始衰退，截至10月均沒有明顯回溫，與去年同期相比，預約總數也少了25%。

樂屋網副總紀建琪表示：「政策不明加上即將面臨的升息壓力，房價、政策、稅負、房貸等變數很多，該買進、賣出還是觀望沒人說得準。」他建議，若只是為了解決居住問題，租屋是另一個選項。

不過永慶房產集團研發中心經理黃舒衛指出：「明年升息機會不大。」就算升息，也是調得很慢，一次頂多調半碼，真的要有感，也是2年後的事，雖然利率調升機率低，不代表買氣就很樂觀。

2014年9月22日星期一