北市房價連3月僵持首度微跌　房價會溜滑梯嗎？

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好房News記者蔡佩蓉／台北報導

台北市住宅價格指數逐月揭露上半年房價走勢，其中最新公佈的4月全市平均住宅價格為每坪53.4萬元，下跌0.8％，核心地段的「大安、信義、中正」每坪房價72.2萬元，較3月下跌0.66％，「士林、內湖、大同」每坪49.2萬元，微跌1.36％，綜觀來看，北市平均房價經歷3個月僵持，已經有微幅下降狀況。

台北市房價有微幅下跌，值得關注下半年房價走勢。（好房News記者陳韋帆攝影）

根據台北市住宅價格指數，從2012年8月開始統計的實價登錄數據，北市平均房價一路從每坪46萬元，上漲至均價5字頭，但今年以來因政府打房，加上房價已至相對高點，讓成交量明顯萎縮，房市專家也認為值得留意下半年房價走勢。

事實上，今年4月北市平均房價為每坪53.4萬元，較3月的每坪53.8萬元，微跌0.8％，再觀察1月至3月每坪房價都游移在每坪53.8萬元左右，經過3個月僵持，4月房價則微跌0.8％，這也與2012年8月開始的數據，房價大多僵持3個月後呈現「踩階梯式上漲」有明顯不同，因此下半年北市房價指數值得關注各區房價增漲幅，觀測2015年房價趨勢。

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