| 2014/03/08 |
| 雙北中古屋 10─20年均價尚俗 |
| 王玉樹／台北報導 |
有巢氏房屋根據年內政部實價揭露資訊，分析全台五大都會區的住宅大樓，找出CP值最高物件。發現台北市以10~20年屋齡價格最便宜，每坪平均單價53.7萬元，竟然比20~30年較老屋齡的60.4萬還便宜，也比5年內新屋63.6萬便宜近10萬。新北市以10~20年與20~30的屋齡單價27.9萬最划算。
桃園、台中、高雄則符合傳統「老屋較便宜」法則，調查都是以屋齡30年以上的老屋價格最低，每坪各為12.7萬、10.6萬與11.2萬。
有巢氏房屋副總經理劉炳耀分析，雙北市20或30年以上屋齡房價反較10~20屋齡貴，可能是因為台北市中心精華區域發展早，屋齡較高，但本身座擁精華地段、交通優勢等黃金條件，讓房價立於不敗地位。
若民眾想找公設比較低的中古屋，他推薦台北市可往郊區如北投、內湖區，或者大同、萬華區內此高屋齡物件尋找。新北市可以往二、三環搜尋，如汐止、三峽、鶯歌、五股、泰山、八里等的舊社區。
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