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【中央社╱台北19日電】
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2013.07.19 10:45 am
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鄉林集團董事長賴正鎰。
報系資料照 |
政府研議修正奢侈稅，有可能對買方課徵奢侈稅，甚至延長持有年限，鄉林集團董事長賴正鎰表示，此舉將對房市衝擊影響加倍，連累房地產上下游產業，數萬個家庭都會「沒頭路」。賴正鎰指出，受奢侈稅影響，台灣房地產買賣移轉棟數，中古屋佔了大部分，政府不能只看房市交易總量來認定房市到底熱不熱，因為真正會對國內景氣與內需市場造成影響的，主要是新建成屋的市場比例。
賴正鎰認為，奢侈稅上路兩年，國內新推案、新成屋交易量明顯下滑，業者與市場對房市的信心指數大幅下降，若還要繼續課徵奢侈稅，甚至延長年限，一定會加倍衝擊房市，屆時會連累房地產的上下游產業，數萬個家庭都會「沒頭路」，讓內需經濟市場更慘。
他說，奢侈稅與實價登錄先後上路，買賣資訊全部公開透明，投機客炒房已不復見，市場現以自住、投資置產為主，約佔8成，若要再增加買方也要課徵奢侈稅，只會推高成本，讓房價更高，更不利於真想買房或換屋族。
他強調，政府急著要打破「悶經濟」，證所稅修法定案，股市已經逐漸回穩，台灣內需市場還是需要維持，只要立即宣布暫停奢侈稅，或是維持兩年現狀，恢復市場交易自由機制，讓資金在市場流動，必有助提升經濟成長，等國內經濟成長回到3.5%或4%，房地產再度過熱時，再拿出來實施即可。
他並呼籲國內各相關建築公會及房產業者團結，向政府大力建言，優先站出來對此案表示意見與看法，讓政府正視房地產業將來可能面臨的困境。
【2013/07/19 中央社】@ http://udn.com/
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