春節房市買氣 歷年最旺

2013/02/19

春節房市買氣 歷年最旺

記者蔡惠芳／台北報導

春節長假躍居一線檔期，甲山林廣告截至昨（18）日止，全台9天春節假期成交金額上修到40億元，破歷年紀錄；冠德建設成交4.5億元、超越3億元目標；興富發成交近50億元，也是歷年最大量；另外遠雄企業團也熱銷50億餘元。建商預期，上半年房市可望提前引爆推案潮，手中推案計畫將考慮提前至第1、2季推出。
　甲山林廣告副總經理徐永仁表示，最新統計除夕迄今甲山林在全台的代銷案，累計成交已突破40億元大關、逾1,100組來客、310戶正式簽約，可謂歷年來買氣最旺的農曆春節。其中，以台北市總價2千萬元以下低總價、新北市和中南部總價1千萬元新屋最熱賣。
　冠德建設業務副總經理洪錦欽表示，冠德台北3案春節不打烊，9天大賣19戶、共4.5億元；其中，三重捷運小宅「冠德捷世」就賣出10戶；客戶中台商購屋占比超過35％，自住客、投資客比例約60：40。
　洪錦欽表示：「小龍年9天假期，無論來人量、誠意度、成交量都較往年有明顯提升。尤其在目前低利率、高油價時代，資產保值性獲肯定，加上國內股市翻揚、經濟回溫的預期心理，客戶的信心度、決定速度都明顯增加」。
　興富發副總經理廖昭雄指出，截至目前為止興富發除夕迄今台北大賣35億元、台中成交6億元、高雄8億元，不含台中「新文華」被預約的226戶，興富發全台就狂銷49億元，買氣超乎預期。
　至於遠雄企業團在農曆9天連假熱銷25億元，累計2月迄今已被搶購50億餘元的房子。
　緊接著329檔期，建商信心大振、有意提前發動推案攻勢，估計大台北都會區上看1,800億新案推出。
　據悉，遠雄、興富發、宏盛、冠德、全坤等一線建商，329檔期將不缺席，甚至還「提前」把下半年或Q2的新案、挪到第1季或上半年試水溫。
　興富發和宏泰人壽的淡海「海洋都心」第1期110億元，因為元月以來買氣一路旺，有機會在2月底3月初結案；鄉林「寧安」1月才公開就Clean，「靜朗」有機會提前在2月底賣光，因此使得原本預計329檔期公開的2個新案，可望提前賣光、光榮結案，屆時329檔期反而可能沒屋可賣。

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