春節9天 房市買氣大爆發 北中南全面熱銷 業者看好將旺到329檔期

鉅亨網新聞中心　(來源：聯合報系/udndata.com)　2013-02-18 07:38:55　    Blog談新聞  評論(0)　上則  下則

農曆春節9天長假，天公作美，看屋人潮增溫，帶動北中南房市熱銷，主力建商遠雄、太子、鄉林、興富發及代銷甲山林、海悅等銷售強勁，開出好成績，為金蛇年房市注入一劑強心針。

北台灣部分，各家業者昨（17）日結算銷售成績均優於去年過年，市況可望一路熱到329檔期。甲山林9天賣出超過30億元的房子，遠雄成交金額突破25億元、年增六成，海悅也賣屋逾16億元，其中以1,000萬元上下的低總價產品最夯，如新北市淡水的「海洋都心」、桃園「遠雄龍岡」等，此波都狂銷逾200戶。

海悅總經理曾俊盛指出，全球經濟情勢趨穩，台灣今年經濟表現也必優於去年，基本面優、投資信心強，帶動股市、房市走揚，加上春節期間天氣好，看屋人潮多，遞延買盤也出籠。

甲山林副總經理徐永仁透露，今年春節檔甲山林總銷售金額逾30億元，又以「海洋都心」最旺、賣出逾200戶。

遠雄副總經理蔡宗易表示，除非又有政策干預，否則金蛇年台灣房市沒有看壞理由，公司今年2月1日至昨日共賣屋約50億元，平均每天近3億元，較去年同期單日業績成長約六成。此外，位於台北市中心、每戶要價1億多元的「遠雄富都」也有成交，顯見這波買氣全面轉強。

拉到中南部，春節假期台南、高雄房地產熱絡，太子「花漾」與電影景點結合來客高達1,600組，台南新市明大「公園市」、「富良野」全預售銷售創佳績。另，永信、隆大、江城、福懋、京城等新春不休假，幾乎天天成交。

高雄方面，永信「天潤」、「沐林」等4建案共大賣3億元，江城「一品花園」年後每坪再調高1萬元，隆大「都廳苑」、「鳳凰會」賣了近3億元，京城「四季」等6個建案新春共賣約7億元。

中部房市同樣強強滾，首購市場興富發「新文華」及總太「明日」，春節期間每天來客超過50組，其中光是「新文華」1案9天就被預訂120餘組，成交金額破7億元，成績最亮眼。

鄉林今年也大豐收，包括北部的「靜安」、「靜朗」、「大境」及台中「皇居」等案，從大年初一開賣，累計到昨天共售出28戶、銷售金額達8.7億元。

【記者黃啟菱、林政鋒、宋健生／綜合報導】