北市1月移轉棟數 近6月新高

2013/02/02

北市1月移轉棟數 近6月新高

記者方明／台北報導

台北市地政局昨（1）日公布1月買賣移轉為3,769棟、較上月成長14％，同時也是近6個月的高點。成交量最高前3名分別為中山區、內湖區及士林區；此外，在節稅考量下，去年全國不動產贈與件數高達4.7萬件，再寫歷史新高。
　北市1月建物買賣移轉棟數共3,769棟，較上月增加465棟；與去年同期相較，年增1,439棟、更大幅增加61.8％。觀察各行政區，中山區以600棟連續第3個月蟬連北市交易賣座王，內湖區以595棟、士林區388棟分居2、3名，本月除信義區、文山區外，其餘各區房市皆較上月增加。
　永慶房經理黃舒衛表示，1月建物買賣移轉反應去年12月整體市況，適逢年底購屋旺季以及12月周末假日較多、跨年連假等的因素，近期帶看量已增加1成，新增買方更多達2成，讓成交量能明顯回溫。
　信義房屋經理曾敬德指出，台北市此次以中價位區塊反應最好，內湖、北投、松山、士林、中正區都較上月增加25％以上，房市熱度有機會延續到329檔期。
　另外，根據內政部最新公布數據，去年全國不動產贈與件數高達4.7萬件，再寫歷史新高；其中，新北市贈與量件數高達10,223件居冠，其次為北市的9,061件，光大台北地區就占了4成；其他包括台中市、桃園縣、高雄市去年贈與件數也都非常驚人，多達4,000~5,000件。
　住商不動產企研室主任徐佳馨分析，各地方政府這1、2年接連大幅調高公告現值，其中北市近3年調幅就多在1成，新北市更在1成以上，最多達15％，使得贈與量明顯大增。

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