2013年2月4日 星期一

北市1月移轉棟數 近6月新高

2013/02/02
北市1月移轉棟數 近6月新高
記者方明/台北報導
台北市地政局昨(1)日公布1月買賣移轉為3,769棟、較上月成長14%,同時也是近6個月的高點。成交量最高前3名分別為中山區、內湖區及士林區;此外,在節稅考量下,去年全國不動產贈與件數高達4.7萬件,再寫歷史新高。
 北市1月建物買賣移轉棟數共3,769棟,較上月增加465棟;與去年同期相較,年增1,439棟、更大幅增加61.8%。觀察各行政區,中山區以600棟連續第3個月蟬連北市交易賣座王,內湖區以595棟、士林區388棟分居2、3名,本月除信義區、文山區外,其餘各區房市皆較上月增加。
 永慶房經理黃舒衛表示,1月建物買賣移轉反應去年12月整體市況,適逢年底購屋旺季以及12月周末假日較多、跨年連假等的因素,近期帶看量已增加1成,新增買方更多達2成,讓成交量能明顯回溫。
 信義房屋經理曾敬德指出,台北市此次以中價位區塊反應最好,內湖、北投、松山、士林、中正區都較上月增加25%以上,房市熱度有機會延續到329檔期。
 另外,根據內政部最新公布數據,去年全國不動產贈與件數高達4.7萬件,再寫歷史新高;其中,新北市贈與量件數高達10,223件居冠,其次為北市的9,061件,光大台北地區就占了4成;其他包括台中市、桃園縣、高雄市去年贈與件數也都非常驚人,多達4,000~5,000件。
 住商不動產企研室主任徐佳馨分析,各地方政府這1、2年接連大幅調高公告現值,其中北市近3年調幅就多在1成,新北市更在1成以上,最多達15%,使得贈與量明顯大增。
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