淡海新市鎮卡位 建商瞄準首購族

淡海新市鎮卡位 建商瞄準首購族

2013/01/09

【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】經建會前天通過淡海輕軌系統，在淡海新市鎮卡位已久的建商昨天也宣布正式推案。 興富發建設與宏泰機構在淡海新市鎮推出預售案，總案量高達400億元，開價每坪19.5萬至21萬元，最低總價450萬元起跳，訴求貸款8成、結構體完工前只要付出10%自備款，抓緊首購市場。 甲山林集團董事長祝文宇表示，去年承銷板橋浮洲合宜住宅銷售案時，32天內登記購屋者有2萬4976組，共有13.1萬通的來電詢問，發現有非常多人想要買平價住宅；可惜不少民眾雖然符合申請合宜住宅、也抽籤抽中了，但因為付不起3成起跳（約百萬元）的自備款，最後只好放棄。 他表示，為了讓更多民眾買得起屋，淡海新市鎮「海洋都心」預售屋案，將推出前2年結構體完工前只要付10%簽約金的機制，以總價450萬元來計算，最低只要45萬元就可購屋；結構體完工後半年內再付10%，保證貸款達8成，貸款不足的中間價差由興富發建設借款，2年內無息分期償還。 今年上半年甲山林將代銷740億元的案量，其中又以淡海新市鎮的「海洋都心」開價最低，每坪19.5萬元起，訴求的就是首購族群。 另還有新北市林口的「國家1號院」和台北市萬華「台北晶麒」，每坪開價分別為30萬元、70萬元，總銷金額高達200億元、140億元。

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