國有地活化3大案 14日公開說明

國有地活化3大案 14日公開說明

2013/01/13

【經濟日報╱記者麥育瑋／台北報導】財政部國有財產署周一（14日）將公開說明國有土地的處理原則，以空軍總部、華光社區、台北學苑等三處最受矚目。財政部初估，整體開發效益逾千億元，包含權利金、租金及稅收在內，可引進民間投資140億元，創造總收益929億元。 據了解，國有地占台灣土地總面積超過60%，政府是國家最大地主，現在調整策略不再出售精華區國有地，改採地上權標售，可保有土地所有權，每年又可坐收權利金和豐厚稅負。空軍總部、華光社區、台北學苑三塊罕見大面積精華地，占地完整，又位於北市精華地段。其中台北學苑爭議較小，可望最早達陣。 國產署針對3大指標性案件表示，確定將採取設定地上權方式標售，以台北101、京站等模式進行，台北學苑預計6、7月可公告地上權招摽案。規劃打造成「京站第二」，即低樓層經營商場、餐飲，中高樓層則引進觀光飯店。 行政院甫通過「活化資產永續財政方案行動計畫」，此三案為國有土地活化的3大指標性案件。財政部初估，整體開發效益逾千億元，包含權利金、租金及稅收在內，可引進民間投資140億元，創造929億元總收益。 行政院針對國有土底地的處理，還通過採取四大處理原則，包括：閒置公用土地移交國有財產署接管；提升公用土地運用效能；提供國有土地協助地方產業發展；利用國有土地，引進民間資金，參與公共建設，全面啟動國有土地活化。 其中，由國有土地各管理機關展開檢討無公用需要的閒置土地，在6月底前，變更為非公用財產，移交國有財產署接管，開發利用。各部會督導所屬機關檢討低度利用的國有公用土地，並擬定提升運用效能計畫，6月底前報主管機關審議。

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