全球10大豪宅／文華苑四億起跳 13戶低調交屋

全球10大豪宅／文華苑四億起跳 13戶低調交屋

2013/01/13

【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】 被蘇富比國際物業評選為全球十大豪宅的「文華苑」，銷售過程神秘，去年十一月已陸續交屋。 記者徐兆玄／攝影 曾被蘇富比國際物業選為全球十大豪宅的「文華苑」去年十一月陸續交屋，住戶多從事科技、證券、地產業，房仲業界傳出，包括海悅廣告董事長黃希文、嘉德投顧董事長李澤君、華碩永續長魏杏娟、期交所前主秘黃珮璘都在住戶名單上。 「文華苑」由知名的「中泰賓館」拆除改建，二○○九年五月公開，當時雖逢金融海嘯後期，但每坪仍開價一百五十萬至二百廿萬元，每戶總價四億元起跳，創下全台豪宅預售天價。 去年「文華苑」又被蘇富比國際物業評選為全球十大豪宅之一，與紐約、瑞士、巴黎等地豪宅齊名，開始交屋後，備受各界矚目。 仲介業者說，「文華苑」銷售極度隱密，政商名流看屋無人知悉，成屋裝潢也未曾曝光。市場曾盛傳廣達董事長林百里砸下十億元，在「文華苑」買下三戶，但地籍資料中無相關資訊。 仲介說，「文華苑」共廿六戶，目前僅曝光十三戶，有一半住戶仍在交屋中。 「文華苑」二○一○年後隨台北市房價起漲，目前行情每坪行情約二百四十萬元，但據了解，先行交屋的名單多是預售時期的購屋者，成交單價落在一百五十萬元左右，從預購到交屋約三年半時間，每坪已增值近百萬元。 房仲業者指出，海悅廣告董事長黃希文、海悅廣告大股東林輔政、豐賓電子董事長林金村、華碩永續長魏杏娟等商界名人都在首批交屋名單中；嘉德投顧董事長李澤君、期交所前主秘黃珮璘等則是近期交屋。 目前政府的實價登錄網都查詢不到「文華苑」成交行情，內政部地政司副司長王靚琇表示，買方若按照規定在過戶一個月內登記成交價，一月十六日最新揭露的資料就會出現「文華苑」的行情。

我要回應  上一篇 ｜ 下一篇

相 關 文 章

‧ 全球10大豪宅／文華苑四億起跳 13戶低調交屋 ‧ 永慶3商辦標售 後市指標 ‧ 潛力店面／台北 松機周邊添觀光題材 ‧ 潛力店面／台中 新光重劃區投報率優 ‧ 潛力店面／高雄 楠梓小而美集市抬頭 ‧ 新北市房租 漲逾16％冠全台 ‧ 2012年完全買屋賣屋策略 ‧ 話題不再 公寓買氣冷颼颼 ‧ 掌握雲端房仲更添新競爭力 ‧ 未來3到5年不是好時機 專家：買房再忍忍

全文網址:udn房市情報 - 房市新訊 - 房市掃描 - 全球10大豪宅／文華苑四億起跳 13戶低調交屋http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4137&f_ART_ID=281581#ixzz2HuSH3ajA
Power By udn.com