實價揭露每月全台不動產交易逾1900億元 新北量最大

鉅亨網記者葉家瑋 台北　　2013-01-16 08:55:19　    Blog談新聞  評論(0)  下則

第4波實價登錄資訊今天揭露，信義房屋根據實價登錄資訊統計，發現2012年8月與9月，全國的不動產交易金額分別為1955億元與1971億，其中，北北桃的交易資料就佔了一半的交易金額，而全國交易金額最高的區域，則是落在新北市，一個月約有400億元的交易金額。

根據目前已公布的資料來看，全國單月房市交易金額有1900億元，若以7-8成的揭露率估算，單月交易金額應有2500億元左右的水準，可見目前市場交易量雖然處於低檔，一個月市場上交易金額仍超過2000億元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從實價揭露的統計資料顯示，全國交易總金額最高的行政區不是台北市，反而落在新北市，新北市8、9月不動產交易金額平均就超過400億元，其中有一半的成交金額都是購買住宅大樓，換算新北市住宅大樓8、9月的交易金額，就各佔了全國的1成左右，新北市的住宅大樓堪稱全國最熱門的產品。

永慶房屋研究發展中心黃舒衛經理表示，新北市整體交易總金額較高的原因，首先是新北市幅員較廣、物件較多，加上實價揭露的比例較高緣故。

而若從區域的交易狀況來看，國內房市都會化的程度相當高，統計6都的交易金額就佔全國的8成以上，其中又以北部的「北北桃」交易最為大宗，8、9月「北北桃」的交易金額就佔了全國的一半，因為南北發展不均衡與工作機會等關係影響，在北部地區購屋仍是國人普遍的購屋行為。