桃園航空城周邊房價 看漲三成

桃園航空城周邊房價 看漲三成

2012/12/19

【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】桃園航空城高鐵車站的國際商務城，即將啟動。房仲專家表示，此一指標案件的興建，將拉抬區域周邊住宅、土地、商用不動產行情上揚，其中土地、住宅價格料在明年直接反映，漲幅有機會從三至四成起跳。 信義房屋桃園區執行協理林三智表示，在市場預期心理下，周邊住宅、土地市場將率先反映利多效應，其中航空城外圍農地價格2年前每坪僅1、2萬元，今年價格已經翻倍、來到4、5萬元。 在土地一地難求下，明年地價恐將衝上每坪7、8萬元，漲幅至少四成。 住宅價格方面，林三智說，重大建設陸續宣布啟動，去年青埔重劃區平均推案價格僅22、23萬元，今年成交均價已來到25萬元，現在建商推案價格已站上3字頭，一年價格上漲5萬元，漲幅達二成，有過快跡象。但在區域利多不斷釋出下，預料漲勢仍不停歇，明年推案價恐上4字頭，漲幅達三成。 ※延伸閱讀》 ‧國壽開發桃園高鐵站 年報酬5%

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