2012年12月20日 星期四

桃園航空城周邊房價 看漲三成

桃園航空城周邊房價 看漲三成
【經濟日報/記者陳美玲/台北報導】桃園航空城高鐵車站的國際商務城,即將啟動。房仲專家表示,此一指標案件的興建,將拉抬區域周邊住宅、土地、商用不動產行情上揚,其中土地、住宅價格料在明年直接反映,漲幅有機會從三至四成起跳。

信義房屋桃園區執行協理林三智表示,在市場預期心理下,周邊住宅、土地市場將率先反映利多效應,其中航空城外圍農地價格2年前每坪僅1、2萬元,今年價格已經翻倍、來到4、5萬元。
在土地一地難求下,明年地價恐將衝上每坪7、8萬元,漲幅至少四成。
住宅價格方面,林三智說,重大建設陸續宣布啟動,去年青埔重劃區平均推案價格僅22、23萬元,今年成交均價已來到25萬元,現在建商推案價格已站上3字頭,一年價格上漲5萬元,漲幅達二成,有過快跡象。但在區域利多不斷釋出下,預料漲勢仍不停歇,明年推案價恐上4字頭,漲幅達三成。
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