民眾票選投資3-5年能賺錢區域 新北市第一環居榜首

鉅亨網記者葉家瑋 台北　　2012-12-28 17:45:42　    Blog談新聞  評論(0)　上則  下則

中信房屋日前進行「2013年區域房市大調查」，主題為「2013年投資哪個區域，未來三到五年有機會賺到錢？」，調查結果排名第一的為新北市第一環精華區，如新板特區、新莊副都心、三重、雙和、新店、汐止等，中信房屋副總劉天仁表示，新北市第一環因房價偏低，加上現階段有重大交通工程正在規畫進行，整體房市前景因而較被看好。

本次調查「2013年投資哪個區域，未來三到五年有機會賺到錢？」票選第一名為新北市新板特區、新莊副都心、三重、雙和、新店、汐止等，
中信房屋副總劉天仁表示，新北市第一環包括板橋、新莊、三重、雙和、新店、汐止等區，目前區內除汐止外，皆有捷運線通過，加上這些地方往來北市上班的通勤時間又比新北市郊區及桃園地區來的短，多數受訪者最看好本區，認為在此投資置產可望獲利。

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劉天仁補充，其中汐止地區目前有一高及二高通過，未來還有規劃中的捷運民生汐止線，加上本區距離北市內湖科技園區及南港軟體園區通勤族較近，以目前區域中古屋單價還在每坪25萬元到35萬元附近來看，價格還是比北市相對平易近人，預計未來還有5%到10%的補漲空間。

本調查中前5名最被民眾看好的投資區域，第2名為台北市精華區小坪數產品，或郊區邊陲低總價產品(1000萬以下)、第3名為台北市精華區中低總價產品(1000萬-2000萬)」、第4名為新北市郊區房屋低總價及單價1字頭區，如新北外環的三峽鶯歌等1字頭區、第5名為桃園航空城地區2字頭以上預售屋新建案。

值得注意的是，在實價登錄後，北市部分豪宅價格逐步現形，本次調查中，「台北市精華區中高總價產品(5000萬以上) 」在調查中僅排名第7、輸給第5名的「桃園航空城地區2字頭以上預售屋新建案」，以及第6名的「台中市未來捷運沿線單價1字頭各區」，顯見在實價登錄後，北市部分開價過高豪宅及預售屋產品，未來價格恐持續面臨修正。