天價 仁愛路豪宅1坪240萬
【吳苡辰╱台北報導】不動產實價揭露以後,首次出現每坪超過200萬元住宅案,根據台北市最新公布的實價資訊,仁愛路三段「仁愛一品」9月成交1戶140.91坪豪宅,含車位價每坪181.4萬元,分開計算車位價格後,房屋每坪高達240萬元,創下實價登錄後的最新天價。
今年6月豪宅限貸後,豪宅買賣冷清,8月實價登錄後,多次出現實價遠低於市場行情的膨風現象,但台北市本周更新的實價資訊,卻出現1筆總價2億5560萬元,含車位單價高達181.4萬元。
屋齡4年含車位
根據台北市不動產交易實價查詢服務網資料,該豪宅9月交易,位於大安區仁愛路三段、屋齡4年、含3車位,坪數140.91坪。
依相關資訊推估該筆實價資訊應為「仁愛一品」社區,台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店店東施光明說,該社區行情每坪230~250萬元,若以車位400萬元拆算,房價每坪240萬元。
據了解,該豪宅由大師房屋成交,但大師房屋不願透露細節,只說「仁愛一品」雖不若「帝寶」具指標性,但地段特別,仍有逾200萬元價值,住戶皆低調。
依相關資訊推估該筆實價資訊應為「仁愛一品」社區,台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店店東施光明說,該社區行情每坪230~250萬元,若以車位400萬元拆算,房價每坪240萬元。
據了解,該豪宅由大師房屋成交,但大師房屋不願透露細節,只說「仁愛一品」雖不若「帝寶」具指標性,但地段特別,仍有逾200萬元價值,住戶皆低調。
指名購買釋出少
施光明指出,「仁愛一品」基地較小,不像「帝寶」社區設施豐富,且臨路面寬較「帝寶」小,房價比不上號稱每坪280萬元行情的「帝寶」,不過仍然有許多豪宅客群指名購買,釋出極少。
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