購屋預付款返還加計利息 不適用儲蓄特別扣除額

鉅亨網新聞中心　(來源：中廣新聞網)　2012-09-08  11:54　    Blog談新聞　上則  下則

台北市國稅局表示，民眾購屋先預付款項，後因屋況不佳，建設公司同意返還預付款並加計利息，加計利息部分並非稅法規定的儲蓄投資特別扣除額，應全額併入當年度的綜合所得總額申報納稅。（黃悅嬌報導）

台北市國稅局副局長周賢洋指出，有民眾在年前向建設公司訂購一棟透天厝並支付200萬元預付款，未料屋況不佳，嚴重漏水，經與建設公司協調，同意由建設公司返還預付款200萬並加計10萬元利息，這位民眾因購屋糾紛取得建設公司的10萬元利息，屬於利息所得，但並不適用所得稅法的儲蓄投資特別扣除額規定，應全額併入取得年度的綜合所得總額申報納稅。『儲蓄投資特別扣除額規定只有三項，一個是銀行利息，一個是有關信託資金收益，還有一個是公司發放股利，總共27萬元的扣除額度，因為這筆是他付給公司的預付款加計利息，非前三項規定，所以不適用所得稅法第17條。』

官員表示，這位民眾的預付款退款利息最後由國稅局調整至綜所稅總額申報，由於沒有逃漏稅問題，只要求補稅沒有罰鍰。