漏水、凶宅…售屋隱匿最高罰150萬 ~ 高易居士-全球經濟-全球房訊-陽宅-卜卦-命理

2012年9月28日星期五

漏水、凶宅…售屋隱匿最高罰150萬

2012/09/28

【聯合報╱記者蔡永彬／台北報導】行政院消保處最近通過成屋買賣定型化契約修正案，未來建設公司要以書面說明房屋重要資訊，如漏水、輻射屋、海砂屋檢測數據、是否為凶宅等，也不可以亂用「僅供參考」等字眼，否則業者最高可能被罰一百五十萬元。
修正案還增列，如果業者遲未交屋，消費者可以要求業者每天支付房價萬分之二的賠償金。

消保處副處長吳政學說，內政部下月將公告此規範，預計明年四月起施行。新制規範對象是建商，但民眾若透過房仲業者向一般屋主買房子，一樣可請房仲業者提供相關資訊。
內政部早在二○○一年就公告「成屋買賣契約書範本」，但沒有強制力；內政部提送的「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項訂定及契約書範本」修正案，則明訂業者若違反規定，造成民眾損失，地方政府可開罰六萬至一百五十萬元罰鍰，並連續處罰、要求限期改善。
消保處簡任秘書陳星宏表示，未來業者應該要以書面說明房屋現況重要資訊，包括房屋未登記部分、漏水情形、輻射屋檢測、混凝土中水溶性氯離子含量（海砂屋）檢測、是否曾發生凶殺、自殺或一氧化碳中毒致死案、是否為政府列管的山坡地住宅社區等。
陳星宏說，許多業者銷售房屋時常以「廣告僅供參考」以及「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」等類似名詞迷惑消費者，未來一概不准，要清楚說明使用與所有權面積。

我要回應

‧	新版定型化契約凶宅須註明告知
‧	彭淮南：穩房市像抓藥不能單一味
‧	漏水、凶宅…售屋隱匿最高罰150萬
‧	總統府旁精華地招標地上權
‧	A7林口合宜住宅年底開賣
‧	社會住宅聯盟：實價登錄是空包彈
‧	實價登錄若個資曝光房仲將挨罰
‧	打房無效「房價仍將續走升」
‧	被批打房不力央行太沉重
‧	房貸管控可能納入高雄、台中

全文網址:udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 漏水、凶宅…售屋隱匿最高罰150萬 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=273837#ixzz27iVmLwy6
Power By udn.com

0 意見:

張貼留言

1.大師愛屋網，歡迎多留言，可以幫自己網站打廣告~
2.需要高正奕回覆，請勿使用匿名留言[可使用名稱/網址，名稱填自己名字，若無網址，請填E-mail]。
3.匿名攻訐、不相干之廣告適用於無條件刪去法，望請海涵:)
4.您可以使用一些 HTML 標記，如：
　 <a href='網址'>描述文字</a>

2012年9月28日星期五