2012年8月15日 星期三

中央擬設地價評議機制

中央擬設地價評議機制
【經濟日報/記者陳美珍/台北報導】
財政部長張盛和張盛和。圖/經濟日報提供
不動產實價登錄制8月上路,外界關切何時會實施實價課稅。在昨(14)日財政健全小組分區座談會上,與會學者建議財政部,提高財產稅的比重,協助地方解決財政難關;中央並應設立評價審議機制,督促地方加快調高公告現值等稅基,財政部與內政部對此同意研議。

財政部長張盛和對實價課稅,一貫採廣義的方式解讀。因為狹義的實價課稅務作法,牽涉修法,工程浩大,如要課徵,以實價登錄資料為依據,調高土地公告現值的方式課稅即可。因此,財政部同意透過設立評價機制,促使地方政府拉高現值,已朝張盛和理想的課稅方式,邁進一步。
張盛和說,實價課稅首先要釐清的是,到底是對持有者、還是買賣者採行。他說,持有房產並非買賣,哪來的「實價」,加上許多自用房產如果按實價課稅,恐怕稅負會過重。他重申,推動實價課稅沒有時間表,需仔細研議。
昨日會議是最後一場地方財政檢討與因應的分區座談,與會地方政府包括台北市、新北市、桃園縣與金門、連江等縣。張盛和表示,財政部將整合各縣市成功創稅或籌措財源的經驗,提供給各縣市改善財政時參考。
不過,前財政部長、現任成大副校長何志欽指出,縣市政府近年自有財源占歲出比率正在下降,以財務狀況最好的台北市為例,95年達到110%,但是依100年決算數,其自有財源占歲出比重已降至75%。

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