中央擬設地價評議機制

中央擬設地價評議機制

2012/08/15

【經濟日報／記者陳美珍／台北報導】 財政部長張盛和張盛和。圖／經濟日報提供 不動產實價登錄制8月上路，外界關切何時會實施實價課稅。在昨（14）日財政健全小組分區座談會上，與會學者建議財政部，提高財產稅的比重，協助地方解決財政難關；中央並應設立評價審議機制，督促地方加快調高公告現值等稅基，財政部與內政部對此同意研議。 財政部長張盛和對實價課稅，一貫採廣義的方式解讀。因為狹義的實價課稅務作法，牽涉修法，工程浩大，如要課徵，以實價登錄資料為依據，調高土地公告現值的方式課稅即可。因此，財政部同意透過設立評價機制，促使地方政府拉高現值，已朝張盛和理想的課稅方式，邁進一步。 張盛和說，實價課稅首先要釐清的是，到底是對持有者、還是買賣者採行。他說，持有房產並非買賣，哪來的「實價」，加上許多自用房產如果按實價課稅，恐怕稅負會過重。他重申，推動實價課稅沒有時間表，需仔細研議。 昨日會議是最後一場地方財政檢討與因應的分區座談，與會地方政府包括台北市、新北市、桃園縣與金門、連江等縣。張盛和表示，財政部將整合各縣市成功創稅或籌措財源的經驗，提供給各縣市改善財政時參考。 不過，前財政部長、現任成大副校長何志欽指出，縣市政府近年自有財源占歲出比率正在下降，以財務狀況最好的台北市為例，95年達到110%，但是依100年決算數，其自有財源占歲出比重已降至75%。

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