張盛和：高房價已到強弩之末 追價乏力 但台北市除外

鉅亨網記者陳慧琳 台北　　2013-12-26 10:47:15　    Blog談新聞  評論(0)　上則  下則

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政府致力打房，但知名豪宅「帝寶」成交價還是每坪逼近300萬元，引發外界關注，財政部長張盛和今(26)日在立法院表示，這是個案，不必太多關注，應看整體房市表現，他說「房市高價已到強弩之末，追價乏力，但台北市除外。」

內政部實價登錄網昨天揭露台北市「帝寶」豪宅19樓的兩戶，每坪成交價出現新台幣298.2萬元「天價」，創全台成交最高單價記錄，房仲業者預期，豪宅市場明年可望出現單價300萬元以上的成交行情。

財政部祭出奢侈稅1年多，豪宅還是創天價，媒體今天關切張盛和看法，他說，除了帝寶之外，還有很多地方可以買，像林口、淡水、竹圍、北投。「我就從沒想過要買帝寶」，他剛結婚時，也是住一個小房間而已，民眾不必因為看到帝寶創新高就受挫，那是個案。

張盛和進一步指出，房市高價已到強弩之末，之後的房價會往下降，但是台北市除外，全台灣只有台北市的房市情況是需求大於供給，其他縣市都是供給大於需求，房價要再往上漲的力道很低。