買盤出籠 Q1房市回溫

買盤出籠 Q1房市回溫

2013/04/03

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 圖／聯合晚報提供 奢侈稅將於今年6月滿2年，不只商用不動產在第一季表現搶眼，根據這兩天各地官方公布的買賣移轉件數，今年第一季五都房市交易動能也全面回升，其中以新北市較去年成長33.7%最多，高雄市居次，台北市第三。 另外在預售市場方面，根據住展雜誌調查，預售買氣在今年1月明顯回溫，讓住展風向球從代表衰退的「黃藍燈」，轉為代表安全復甦的綠燈後，2、3月都保持為綠燈，3月各案場來客、成交量及建商報廣量也都寫下近1年來的新高。 包括北市、新北、台中、高雄等這一兩天陸續公布3月房屋買賣移轉件數，均較工作天數較少的2月大幅成長6~8成，以第一季全季來算，和去年同季比較，也都有16%以上的增加，其中新北市大增約4100件、33.7%最多，北市也回升近2成，台中及高雄也各有18%、26%的增幅。 全國不動產董事長葉春智分析，近兩年的打房政策只是壓住買氣，但買盤仍在，需求仍強，在資金行情作底下，隨景氣趨緩，房價又未回檔，按捺不住的買盤紛紛出籠，預料隨奢侈稅滿2年閉鎖物件陸續釋出，第2季交易量還會增加。 ※延伸閱讀》 ‧價量齊揚 Q1商辦交易量年增3.2倍 ‧住展風向球出爐 各指標全上揚

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