馬國房市投資報酬率6% 笑傲亞洲

馬國房市投資報酬率6% 笑傲亞洲

2013/04/10

【經濟日報╱記者陳美玲、邱馨儀／吉隆坡、台北報導】台灣投資客掀起馬來西亞不動產投資熱潮，璽朵國際執行董事呂安淇表示，相較於台灣、日本目前不動產價格來到高點、住宅淨投報率不到2%，大馬房市不動產正值起飛階段，吉隆坡近三年漲幅達三成、投資報酬率達6%。 台灣房屋總經理秦啟松表示，許多人認為日本的房地產近十年來已經跌掉七成，但即使只剩下三成，還是亞洲第三高價的所在，僅次於香港和新加坡。 台灣房屋國際資產中心媒體總監林廣彥指出，雖然日本住宅平均投資報酬率達5%，但扣除相關費用，淨投報率僅2%至3%，日本房價向上成長增值空間不再。 呂安淇表示，相對來說，馬來西亞房地產平均房價僅台灣的三分之一、投報率卻高達6%，是台灣的四倍，加上當地重大建設、投資案不斷釋出，每年經濟成長率平均都有5%好表現，在低房價、高投報的誘因下，才會出現國人海外不動產投資轉進馬來西亞。

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