新成屋點閱率 雙北增5成
新北主力開價2000萬起 勝北市
受惠部分台北市換屋族，新板特區總價約3000萬元大坪數頗受青睞。林琨凱攝
【吳苡辰╱台北報導】「文林苑」事件凸顯都更路的漫長，老舊公寓買氣退燒，帶動新成屋買氣成長，據統計，今年2月全台7大都會區新成屋點閱率較去年同期成長79％，其中台南市點閱率增加2.8倍最多，房價較高的雙北市亦成長5成。房仲業者指出，近年新推建案多，民眾購屋選擇也增加，尤其有重大建設、重劃區的縣市，民眾更偏愛新成屋產品。
今年2月新成屋網路點閱指數與開價
據永慶房仲網統計網路5年內新成屋點閱率，全台7大都會區今年2月較去年同期成長79％，又以台南市點閱率增加287％最多，台北市與新北市分別成長55％與53％。
35％有購屋意願
永慶房產集團網服部協理高翠屏指出，新成屋屋況較佳，不需大規模整理即可入住，且相較於預售屋，新成屋價格也較便宜，因此提高購屋族購屋意願，日前公布的「永慶房產趨勢前瞻報告」調查也顯示，想買5年內新成屋民眾高達35.7％。
高翠屏說，台南房價相對親民，在升格且有重大建設開工加持下，讓台南新成屋案量大增，網路點閱指數翻升近3倍，而有重大建設與升格議題的高雄市與桃園縣，亦分別成長154％、142％。
文林苑事件發酵
住商不動產北市區副理陸毅棋指出，雙北房價相對較高，部分購屋族過去因抱持等待都更的想法而買公寓，但文林苑事件後，都更變得相當困難，而放棄買公寓，提高購買新成屋意願。
北市多首購產品
永慶房仲網也統計，網路待售新成屋開價主力價格帶，全台以新北市主力開價在2000萬元以上最高，佔比達32％；反觀台北市主要新成屋開價落在1000~2000萬元。
高翠屏分析，台北市房價較高，近年推出不少套房或小坪數住宅，總價相對便宜，較能被首購族接受，但新北市近來有不少從台北市移居的換屋族，因此規劃不少坪數較大的住宅，使新北主力總價帶反而較北市高。
板橋四房3千萬
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說，目前台北市總價1000~2000萬元新成屋以中小坪數為多，如中山區套房，每戶總價1000~1500萬元，大安區捷運站附近套房，總價1600~2000萬元；新北市總價2000萬元以上新成屋以中大坪數為主，如新板特區4房總價約3000萬元。
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