2013年2月28日 星期四

華固董座鍾榮昌:房市今年量增三成

華固董座鍾榮昌:房市今年量增三成
【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】
華固建設董事長鍾榮昌。 圖/經濟日報提供
華固建設董事長鍾榮昌昨(27)日表示,今年因景氣面、資金面與需求面皆旺,房市表現將好轉,預期市場成交量可增三成、價格也會上漲5%至10%。華固在台將開始「踩油門」,已備妥50億元的資金在北台灣獵地,並將推出280億新建案。

大陸部分,在成都的首案今年底可完工交屋、開始挹注業績,也是台灣上市建商登陸投資貢獻業績回台灣的第一例。華固看好大西部發展,會繼續深耕成都,今年擬投入20億元的購地資金。
鍾榮昌說,去年台灣房市氛圍不佳,華固也「踩煞車」,盼維持良好的財務體質以防範景氣向下,但今年態度將轉趨積極,除了持續看土地之外,也有意投入地上權住宅案。
法人估,去年華固每股約賺5.5元。鍾榮昌昨透露,華固擬派發七至八成的股利回饋股東、且以現金為主。
他分析,去年房市信心不足,成交量萎縮、價格也下修約一成,華固只買進一筆約5億元、位於桃園青埔的土地。
但今年整體經濟轉佳,全球大印鈔票、台灣持續低利,景氣面與資金面都旺,加上很多買盤去年因觀望未出手遞延至今年,需求也強,使得房市氣氛好轉,近來看屋數已增加兩、三成,成交量也走揚。
鍾榮昌預期,今年預售新成屋市場成交量將會成長三成,中古市場也會成長一、兩成,價格部分視區域條件而定、會回漲5%至10%。
圖/經濟日報提供

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