2013年2月27日 星期三

房市轉熱 5大行庫1月新承作房貸利率創4年新高


房市轉熱 5大行庫1月新承作房貸利率創4年新高

鉅亨網記者王以慧 台北  2013-02-26 18:40:19     Blog談新聞  評論(0) 上則  下則
台灣央行今(26)日公布1月5大行庫新承作購屋放款金額453.15億元,較去(2012)年12月衰減1.08億元,儘管此為連3升後首度下滑,不過1月新承做房貸利率1.947%,較上月增加0.035個百分點,創2009年2月以來新高,顯示房市受到去年實價登錄衝擊已式微,買氣明顯復甦。
從雙北市移轉棟數變化觀察,台北市1月建物買賣移轉棟數共3769棟,較上月增加465棟,更較去年同期增加1439棟、增幅達61.8%;而新北市1月建物買賣移轉棟數7699棟,較去年12月增加1370棟,增幅達21.6%,年成長更逾1倍,創前(2011)年6月奢侈稅後新高。
房仲業者指出,去年底適逢購屋旺季,且12月周末假日較多、跨年連假也帶動看屋潮,近期帶看量增近10%,新增買方更多達20%,買氣回溫,預期房市熱度有機會延續到329檔期。
央行指出,1月本國5大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀新承做放款加權平均利率為1.611%,較上月的1.519%上升0.092個百分點,主因為資本支出及週轉金貸款利率上升所致;若不含國庫借款,1月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.723%,較上月1.599%上升0.124個百分點。

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