亞太房市投資 雅加達最佳 台北第9

亞太房市投資 雅加達最佳 台北第9

2013/01/22

【聯合報／記者林政忠／台北報導】 圖／聯合報提供 資誠聯合會計師事務所和城市土地學會昨天公布「二○一三亞太區房地產市場趨勢報告」，在亞太廿二個主要城市中，最佳投資市場前三名是：雅加達、上海及新加坡；台北排第九名，比去年倒退一名。 這項趨勢報告詢問超過四百位亞太地區不動產專家。調查顯示，雅加達去年第十一名，今年躍升為「亞洲第一名」，顯示出東南亞新興國家的發展潛力；新加坡連兩年稱霸，今年滑落第三名；上海則連續三年亞軍。 台北前年為第十三名，去年進步至第八名，今年滑落一名，但仍領先第十一名的香港、第十三名的東京、第十四名的首爾。 城市土地學會董事總經理Brandon Sedloff說，台灣的不動產市場，在政府實施多項穩定房價的政策後，目前交易量確實有減緩趨勢；但台北房地產具有流動性高及借貸成本低的特性，各地不動產專業投資機構仍「關注」台北不動產市場。 他也表示，部分投資者看好東南亞市場，例如印尼、馬來西亞等新興國家及其首都城市；至於亞太二級市場，包括香港九龍及大陸二線城市等，因為市場價值尚未被發掘，吸引愈來愈多國際投資者的興趣。反觀澳洲主要城市的不動產價格偏高，持有成本上升，受訪者多持觀望態度。

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