高雄去年移轉棟數 年增5.75%

2013/01/05

高雄去年移轉棟數 年增5.75%

記者方明／台北報導

高雄市地政局昨（4）日公布，2012年12月建物買賣移轉棟數共3,576棟，月減3.25％、年增22.93％，累計全年高雄買賣移轉為39,625棟，創高雄縣市合併後最高量，年成長5.75％；其中左營區、三民區與鳳山區分別為全年成交量的前3大區域。
　台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，這3個區域最大的共通點就是高捷駐點，生活機能及商圈發展健全，吸引在地人口購屋。累計2012年高雄買賣移轉為39,625棟，較2011年增加2,156棟，年增率5.75％，是高雄縣市合併後最高量，其中左營、三民與鳳山為全年成交量最高前3名，左營區年增率更高達31.44％，為成交量前10大行政區中增幅最多者。

　住商不動產高屏區執行經理林祺博分析，就2012年買氣來看，高雄表現十分亮麗，甚至不少月份都超過台北市，這是過去極為罕見的狀況，主要因高雄市的低價優勢，加上重大建設頻傳，對於投資信心有一定的帶動作用，從左營區與併入高雄升格的鳳山區表現不俗，就可略知一二。
　劉怡蓉指出，高雄在縣市升格後，雖適逢奢侈稅壓境，但殺傷力不若雙北顯著，反倒刺激雙北南下投資置產的客群，從去年建商頻頻南下獵地來看，展望今年高雄房市量能可逐步回溫，又因房價基期低、在公共建設逐步到位後，房價可望開出補漲行情。

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