大陸建設：明年房市持平向上 找好土地開發 價格非重點

鉅亨網記者葉家瑋 台北　　2012-12-10 19:30:04　    Blog談新聞  評論(0)  下則

欣陸投控(3703-TW)旗下大陸建設董事長張良吉今天表示，由於土地成本沒有降低，因此明年房市將呈持平、隨後逐漸上漲表現，而且是持平上揚、而非炒作上揚；至於眾所矚目的信義區B7案，張良吉說，該案將在後年取得建照後動工，未來大陸建設將持續找尋適當的土地作開發，只要是好的地，可規畫好的住宅，則「價格不是重點。」

大陸建設今天舉行信義區B7案記者會，包括建築師理查麥爾、B7案的品牌團隊厚生集團、桓邦、桓鉅建設皆出席參與。大陸建設取得信義區B7土地後，預計將於後年開始動工，該案位於信義路五段、松勇路口、現況為停車場，佔地約1059坪。

大陸建設董事長張良吉指出，取得信義B7完整土地共花了1年多時間，接觸的地主達5-6位，預計後年第1季取得建照後鏡開始動工，動工期間則為3年，因此整個案子要完工須約5年時間：張良吉說，由於B7案之地理位置，若由101俯瞰，將是首棟映入眼簾的建築，因此建築師的設計相當重要，特邀有白派建築大師之稱的理查麥爾，為建築親自設計操刀。

大陸建設明年暫定推案量約50億元，包括新莊副都心案，總銷約30億元，及敦北合建案，總銷16億元，張良吉今天表示，公司將持續找尋適當的土地開發，不限於台北市、台中七期，對地點沒有特殊限制，而是要以更寬廣的眼光，做台灣的建築開發，張良吉說，只要是好的地、可以規畫好的住宅，「價格不是重點。」

至於實價登錄對房市造成的影響為何，張良吉說，整體而言，實價登錄對房市是健康的，但他也認為，房地產不像是電視等3C產品、統一規格、統一價錢，房地產的價格還須依照買賣雙方需求議價，而不是實價登錄資訊揭露價格就為最終市場價格、實價資訊應只能當作參考。