租屋不景氣 8成房東嘆難賺

租屋不景氣 8成房東嘆難賺

2012/12/22

【聯合報／記者江碩涵／台北報導】景氣差，包租公「薪情」更差。根據房屋仲介業者調查，8成以上的房東認為不景氣影響租屋市場，房客只想租便宜屋，房客很難找，房屋空租期也明顯拉長，租金難賺。 好房網在11月22日至12月17日間調查房東的租屋景氣動向，共回收1649份問卷，在95%的信心水準下，樣本誤差正負2.95%。 好房網調查，82.2%的房東認為經濟不景氣影響租屋市場；至於不景氣對租屋的實際影響，45.7%的房東表示，房客只想租便宜雅房，套房出租愈來愈難。 42.5%房東認為房客難找，40.3%房東表示空租期拉更長，也都頗讓人憂心；另外，31.1%的房東曾遇過房客要求降租，18.7%的房東認為房客繳不起租金而提前解約搬家的比率增多。 至於房東們怎麼看2013年租金行情?42.5%的房東認為，明年租金持平，不漲也不跌；20.6%房東認為，租金可能下跌3%至10%；8%房東認為租金跌幅將超過10%。 16.4%的房東認為，明年房租有機會小漲3%至10，只有2.7%房東認為房租大漲10%以上。 好房網總編輯吳光中說，大環境冷清拖累租屋市場，再加上政府打房政策不斷，實價登錄、二代健保逼得包租公曝光租金行情，房屋空租沒有收入的房東大幅增加，房屋空租更得承受養房的壓力與成本，包租公不再是穩賺不賠的行業了。

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