2012年12月15日 星期六

2013年非置產良機

2012/12/14
2013年非置產良機
記者黃惠聆/台北報導
房地產業者表示,影響2013房市最大變數在政府政策,在政府不希望房價上漲的情況下,明年房市應和今年相去不遠,命理老師也認為,2013年不是買房置產的好時機。
 易卦理財專家陶文表示,2013年房價是居高不下,房價下跌不易,整體房市是維持觀望、惜售的氣氛,就卦象來看,就是屬於「強者恆強」,因此,未來還是由財團來主導房地產的走向,而高雄會有一波炒作行情,但應不會維持太久。
 對於近期買氣熱的北市外圍或者桃園地區,陶文反而認為這些地區房價反而較有機會走高,因為若負擔不起北市高房價的民眾就會以往北市外圍或者桃園找房,房價較有上升的機會。
 除非民眾買房是為自住,否則若想投資置產除非有8~10年長期持有的打算,否則建議可以轉換投資標的,因為房地產已不是投資的好標的。
 陶文建議,可以買股票、基金或甚至盤整已久的A股,即使黃金在2013年無法有太像樣的走勢,預期2014年還有機會再漲一波。
 命理老師李昭穎說,明年整體房市並不是那麼理想,就地區來看,還是會強者恆強,至於豪宅市場就沒有那麼好,即使房地產景氣不是那麼樂觀,然而在賣方惜售下,房價也掉不下來,因此,2013年並不是買房置產很好的時機。他指出,有時天災,例如地震等,也會影響房市的買氣。
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