國壽高鐵桃園站產專區開發經營案今簽約 投資金額200億

鉅亨網記者葉家瑋 台北　　2012-12-18 10:10:10　    Blog談新聞  評論(0)  下則

由交通部高速鐵路工程局主辦、商仲業者仲量聯行擔任開發顧問之「高速鐵路桃園車站特定區產業專用區開發經營案」，今日由交通部高鐵局與國泰人壽正式簽署契約，啟動總投資200億元的重大投資，這將是國壽在台北市之外、歷年來規模最大投資。

本次簽約除國泰人壽董事長蔡宏圖親自出席外，交通部常務次長葉匡時、高鐵局長朱旭，也將出席。

據了解，案件簽約後，國泰人壽將取得50年地上權，總計有21.88公頃的產業專用區，將結合華泰大飯店組成團隊，打造國際商務城，總投資金額上看200億元。

高鐵局招商總顧問仲量聯行董事總經理趙正義表示，本案為壽險業者首次參與高鐵車站特定區開發，其投資動向對於市場具有指標性意義。接下來特力集團將在1月，由旗下的中欣實業，與高鐵局簽訂高鐵新竹車站特定區商業區開發案；再加上10月辦理的土地標售案、與11月已簽約的冠德建設機場捷運體育園區站A19聯合開發案，短短半年內該區民間投資金額超過280億元以上，顯示高鐵車站特定區開發商機逐漸浮現。

趙正義說明，依據高鐵沿線車站特定區之各縣市政府土地公告現值統計資料，過去7年新竹站商業區土地公告現值漲幅已超過3倍，桃園及台中站則超過2倍以上，高速鐵路儼然成為都市發展之催化劑。

而今年高鐵局10月份辦理標售高鐵新竹、台中、台南車站特定區土地，平均溢價率達16%，顯示高鐵中、南部車站特定區周邊未來發展，已獲各界青睞。