闢財源 財長籲調高公告現值

2012/10/26

闢財源 財長籲調高公告現值

記者林淑慧／台北報導

明年全台不動產財產稅恐將調漲。國庫吃緊，地方頻頻喊窮，為鼓勵地方創造自有財源，財政部長張盛和昨（25）日坦言，已發函要求各縣市首長，讓地段率合理化；五都財政局也表示將慎重評估，不排除調整。
　立法院財委會昨日邀請財政部長張盛和、主計總處主計長石素梅，就各地方政府基本財政需求，以及財政收支劃分法修法，進行專案報告，並備質詢。
　新版財劃法號稱可讓地方獲配財源只增不減，但高雄市長陳菊、澎湖縣長王乾發等縣市首長，仍紛紛喊窮。
　張盛和強調，調高公告現值是地方政府權責，新北市去年依據各地區發展情況，以顏色代表不同的房屋地段率，像紅色就表現發展好，公告現值就較高，若紅色區域中出現綠色區塊，立即調整該地段率，不僅沒有出現反彈聲浪，還因此增逾7億元稅收。
　張盛和指出，五都升格後，地方政府組織也要跟著調整，讓經濟規模化，而地段率的調整是更加合理化的事，並非對民眾加稅。
　為充裕地方財政收入，立委盧秀燕質詢五都財政局指出，在實價登錄實施後，若中央統籌分配稅款分配不均，而造成地方政府因分錢分得不滿意，是否就會藉由調高公告現值來增加稅收，包括加收房屋稅和地價稅，以擴增地方財源？
　台北市財政局副局長陳惠平表示，台北市推出高級住宅稅，稅收增加不到新台幣3億元，但民間反應相當激烈。他指出，調整房地稅有努力空間，但要視社會情況和稅法規定，參考實價登錄機制，逐步努力調高公告現值。
　新北市財政局局長呂衛青表示，新北市根據地方發展情況，每3年調整公告地價，而房屋稅地段率方面，今年已全面性調整，預估轄區內已有一半以上住家受到影響。台中市財政局局長李錦娥指出，將考量整體經濟和市民負擔，審重評估。
　台南市財政處副處長柯惠雄指出，將會依制度和評議委員會，不排除調整可能性。高雄市財政局副局長簡振澄也說，實價登錄是重要參考指標，不排除依此調整。
　現行稅制下，房屋及土地如果涉及買賣，必須繳交至少五種稅捐，但除了房屋的財產交易所得稅具有實價課稅的法源，土地增值稅、地價稅、房屋稅和契稅，都明訂要按政府公告價格課稅。

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